【常州二手房精装修急售,常州二手房最新房源】

讲一下常州验房公司哪家靠谱?

1、常州市晟世居验房服务有限公司比较靠谱。以下是对该公司的详细介绍：专业性强 常州市晟世居验房服务有限公司专业从事房屋查验咨询，室内外装饰、装修工程监理等综合性服务。公司拥有一支经验丰富、技术精湛的专业团队，能够为广大业主提供新交付的毛坯房、简装房、精装房以及二手房的专业验房技术咨询服务。

2、丁渤验房是目前全国连锁店数目最多的验房公司之一，在常州也有其分支机构，能够为广大购房者提供专业的验房服务。 验房师资质深厚 丁渤被誉为国内验房第一人，开创了验房师在国内的先河。公司的验房师团队拥有丰富的验房经验和专业知识，能够为购房者提供准确、全面的验房服务。

3、常州丁渤验房相较于盛世验房更为优秀。以下是具体的分析：全国连锁与专业性：丁渤验房：目前是全国连锁店数目最多的验房公司之一，由国内验房第一人丁渤创立，开创了验房师在国内的先河。公司在多个城市设有分支，包括常州，提供专业的验房服务。

4、常州正规验房公司推荐（示例）：至力成验房：作为专业第三方验房机构，至力成验房以专业的服务，致力于让业主在交付收房时更加安心。该公司具备相关资质，且验房师团队专业可靠，是常州地区值得信赖的验房公司之一。

5、专业验房机构更为靠谱 相比装修公司，专业的验房机构如安宁验房监理公司、常州市晟世居验房服务有限公司等，通常具有更丰富的验房经验和更专业的验房技能。他们专注于房屋质量验收，能够提供全面、细致、客观的验房服务。

6、陪同验房：在验房过程中，业主们最好能够陪同验房师一起检查房屋，以便及时了解房屋存在的问题和隐患。记录问题：验房师在检查过程中会记录房屋存在的问题和隐患，业主们需要认真查看并记录，以便后续与开发商沟通解决。

常州玉龙湾花园怎么样

常州玉龙湾花园是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善、环境优美且房价相对合理的住宅小区。地理位置与交通：常州玉龙湾花园位于江苏省常州市新北区飞龙路，地处核心地段，东侧邻近龙城大道高架，交通十分便利。小区距离飞龙新苑公交站284米，可搭乘56路、98路等多条公交线路，方便居民日常出行。

关于常州玉龙湾8栋是几期的问题，由于不同楼盘的期数划分可能因开发商的规划、销售策略以及建设进度等多种因素而有所差异，因此无法仅凭楼栋号“8栋”就确定其所属的具体期数。为了获取最准确的信息，建议直接联系常州玉龙湾的开发商或物业管理公司，他们通常会提供详细的楼盘规划和期数划分信息。

常州市新北区实验中学的学区房主要包括以下部分：新城玉龙湾 飞龙新苑 大名城 银河湾第一城 天山花园 金地天际苑 金地天际雅居 绿都万和城 嘉禾尚郡 绿洲白马公馆 邹村曹村桥 太湖明珠苑 以上仅是部分学区房列表，具体信息请以当地教育部门官方公布的信息为准。

飞龙新苑和玉龙湾花园。根据查询常州人民政府官网信息显示，常州大名城对面空地与飞龙路交界南边有两个楼盘，一个是飞龙新苑，另一个是玉龙湾花园。

金鹰世界成交价

不同城市金鹰世界成交价存在差异，具体如下： 常州金鹰世界常州金鹰世界08月参考均价为19193元/㎡，环比上月上涨78%，本周挂牌均价为18154元/㎡。该数据反映近期市场价格波动，实际成交价可能因房源楼层、装修、户型等因素在参考价上下浮动。

长春金鹰世界：二手房均价为6500元/㎡，不过具体房源价格存在差异。例如，4室2厅1492㎡南向户型成交价为103万，折合单价6917元/㎡；4室2厅139㎡南北户型成交价为90万，折合单价6824元/㎡。可以看出，即使是同一小区，不同户型、面积的房源，成交价也会有所不同。

南通金鹰世界南通金鹰世界的挂牌均价较高，2025年9月数据显示为28900元/㎡。这一价格反映了当地房地产市场的热度及项目定位，可能与其核心地段、商业配套或产品品质相关。南通作为长三角经济圈的重要城市，房价受区域发展潜力影响显著，购房者需结合自身需求评估价格合理性。

长春长春金鹰世界当前均价约6000元/平方米。项目位于莲花山生态旅游度假区东吉林大路与雾开河交汇，占地面积约850000平方米，建筑面积约1800000平方米，产权购物中心40年。

常州旺府公寓二手房价格

常州旺府公寓二手房价格因统计口径和统计时间不同存在差异，均价范围大致在11182元/㎡至14429元/㎡之间。以下为具体分析：不同统计口径下的价格差异均价11182元/㎡：这一数据可能基于某一特定时间段内，对旺府公寓所有挂牌二手房源价格的简单平均计算得出。

17年后房子现状

1、从价格方面来看，不同城市层级价格差异巨大。一线城市如北京，2008年建成的二手房均价约在5万 - 8万元/㎡，像望春园为55365元/㎡；二线城市兰州约8016元/㎡，例如时代伟业；三线城市如常州部分房源约5万 - 7万元/㎡；低线城市如郑州约8766元/㎡，整体呈现出明显的城市层级分化。

2、从购房时间来看，2017年9月是房价峰值，当月均价9578元/㎡，2025年8月较此时每平米亏1752元，若购买100㎡的房子，就会亏损152万元；而2017年10月后购房的话，亏损相对较少。从区域方面分析，不同区域情况不同。

3、出售后优先还清贷款，评估剩余资金并重新规划财务。资产置换或抵押（高风险，谨慎考虑）资产置换：用其他资产（如汽车）置换资金偿还房贷，但需权衡流动性损失。房屋抵押经营贷/消费贷：风险极高，可能背负新债务，若还款能力不足或资金滥用，可能导致房屋被收走，强烈不建议。

4、贷款政策灵活性：部分银行对房龄限制较宽松（如15-20年内），17年房龄的房屋仍可申请较长贷款年限，降低月供压力。反对购买17年老房子的因素房屋老化问题：水电管道老化可能导致维修成本增加，建筑质量下降（如隔音、保温性能变差），影响居住舒适度。

5、之前经常会出现类似的情况，诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下，卖家可以预留一笔钱，在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家，这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。

常州凯纳华侨城是富人区吗

1、凯纳华侨城可在一定程度上被视为富人区。富人区通常指房价高昂、居住环境优越、配套设施完善，居民具有较高经济收入和社会地位的社区。凯纳华侨城符合富人区的部分特征。

2、根据资料显示，2018年11月13日，常州市钟楼区人民法院发布公告，正式受理凯纳房地产公司破产清算。房价一直没有涨幅，所以才便宜。常州老牌高端楼盘，凯纳房地产房地产公司在常州开发建设了凯纳华侨城、凯纳商务广场，项目位于钟楼区西新桥与万福路交汇处。

3、御和苑、凯纳华侨城、上书房：这些住宅小区也选择了江南中鑫物业作为他们的信赖伙伴。绿地世纪城、翡翠锦园、天逸城（包括别墅、北区、南区）：这些大型住宅小区在江南中鑫物业的管理下，居民生活井然有序。金润家园、东方国际公寓、顺园五村（130-137）：这些小区也位列江南中鑫物业的管理名单之中。

4、为了让自己的孩子在起点上赢得比赛，越来越多的父母开始关注学区房。常州北郊中学的学区房小区有很多：金新鼎邦，青山湾花园，凯纳华侨城，西上园，怡康花园，通济新村，新乾坤花园，天皇堂弄，玉带公寓，还有很多小区。

5、常州北郊中学学区房小区有很多，比如：金新鼎邦、青山湾花园、凯纳华侨城、西上园小区、怡康花园、通济新村、新天地花园、天皇堂弄以及玉带公寓等等。